Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Guyane · 973

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

DPE collectif à Guyane : calendrier et contenu

Depuis la loi Climat et résilience, les immeubles d’habitation collective doivent disposer d’un DPE portant sur l’ensemble du bâtiment. Voici le calendrier applicable à Guyane.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance
Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Votre immeuble est-il concerné ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Immeubles d’habitation collective antérieurs à 2013 : DPE collectif exigé depuis 2024 au-delà de 200 lots et en monopropriété, depuis 2025 de 51 à 200 lots et à partir du 1er janvier 2026 pour 50 lots ou moins.

Points à vérifier

  • Immeuble d’habitation d’avant 2013
  • Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
  • Copropriétés moyennes : 2025
  • 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
  • Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Informations techniques

Il est renouvelé tous les dix ans, sauf si l’immeuble est classé A, B ou C.

Lire le rapport

Les informations du rapport

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Visite des parties communes et des équipements, relevés dans des logements représentatifs, calcul selon la méthode 3CL : c’est la trame d’un DPE collectif.

Points à vérifier

  • Fournir les plans et le descriptif de l’immeuble
  • Communiquer les consommations collectives
  • Donner accès à la chaufferie et aux combles
  • Prévoir l’accès à quelques logements
Informations techniques

La certification « avec mention » est exigée pour les DPE d’immeubles collectifs.

Outre-mer, la réglementation énergétique des bâtiments comporte des adaptations : faites confirmer les obligations propres à votre immeuble.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Combien prévoir à Guyane ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

L’étude porte sur tout le bâtiment ; sa taille et ses équipements fixent le prix.

Informations techniques

Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.

Préparer mon dossier

Les pièces à fournir

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien tenu par le syndic
  • Comptes rendus d’assemblée récents
  • DTA des parties communes
  • Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
  • Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques

Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.

Après le rapport

Ce qui se passe après la visite

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Les DPE des appartements peuvent s’appuyer sur le DPE de l’immeuble.

Informations techniques

Il nourrit le PPPT : les travaux énergétiques proposés s’appuient sur ses conclusions.

Pour les lots loués, une étiquette F ou G gèle le loyer ; la classe G est exclue des nouveaux baux depuis 2025 en métropole, à partir de 2028 outre-mer.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Guyane ?

Comparer avec la commune

Étiquettes énergie à Guyane

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

2,9 % des logements diagnostiqués à Guyane sont classés F ou G et 47,1 % A, B ou C (ADEME, 34 DPE).

Informations techniques

À Guyane, près de 91,2 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Guyane

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Référence administrative de la commune : INSEE 97302, code postal 97300, population légale 62 675 habitants.

Informations techniques

Autour de Guyane, les demandes viennent aussi de Remire-Montjoly à 8,5 km, Matoury à 13,3 km et Macouria à 17,6 km.

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Guyane.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 34 diagnostics à Guyane
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 97302, 62 675 habitants
  • Géorisques, données communales de Guyane dont 6 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Combien de temps est valable un DPE collectif ?

Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.

Puis-je vendre avec le DPE collectif ?

Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même.

Qui peut réaliser un DPE collectif ?

Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.

Nos prestations à Guyane

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Guyane

Communes proches desservies depuis Guyane

Voir toutes les prestations et leurs conditions →

Demander mon devis gratuit →